Συνοπτικά — τα 5 βασικά σημεία

1. Υποχρεωτικό πιστοποιητικό απεντόμωσης & μυοκτονίας από αδειοδοτημένη εταιρεία για όλα τα ακίνητα βραχυχρόνιας μίσθωσης.
2. Υποχρεωτική αποθήκευση φακέλου εφαρμογών (ημερομηνίες, εργασίες, προϊόντα, εταιρεία) για επιθεωρήσεις.
3. Έναρξη ισχύος: οι προδιαγραφές εφαρμόζονται από 1 Οκτωβρίου 2025.
4. Έλεγχοι & πρόστιμα: προβλέπονται επιτόπιοι έλεγχοι και πρόστιμα — σε σοβαρές παραβάσεις τα ποσά είναι αυξημένα (ενδεικτικά έως 5.000 € ανά παράβαση και περισσότερο σε συνδυαστικές παραβάσεις).
5. Συνοδευτικά μέτρα: απαιτούνται επίσης ηλεκτρολογικό πιστοποιητικό, πυρασφάλεια, ανιχνευτές καπνού, κουτί πρώτων βοηθειών κ.λπ.

(Βλέπε αναλυτικές παραπομπές & επίσημη εγκύκλιο Υπουργείου Τουρισμού.)

Οδηγός συμμόρφωσης — βήμα-βήμα

1. Έλεγχος κατάστασης: ελέγξτε αν το ακίνητό σας διαθέτει ήδη πιστοποιητικό απεντόμωσης/απολύμανσης.
2. Κλείστε υπηρεσία με αδειοδοτημένη εταιρεία: καταγράψτε υπηρεσία, προϊόντα, τεχνικό, ημερομηνίες.
3. Δημιουργήστε & τηρείστε φάκελο: pdf πιστοποιητικών, τιμολόγια & ημερολόγιο εφαρμογών (εφεδρικό στο cloud).
4. Αναρτήστε πληροφορίες: στο κατάλυμα αφήστε έντυπο με τηλέφωνα έκτακτης ανάγκης & το πιο πρόσφατο πιστοποιητικό.
5. Προετοιμαστείτε για έλεγχο: κρατήστε όλα τα έγγραφα προσβάσιμα και ενημερωμένα — οι ελεγκτικές αρχές μπορούν να ζητήσουν στοιχεία επιτόπου.

Τι πρέπει να περιλαμβάνει ένα σωστό πιστοποιητικό

• Ονοματεπώνυμο / εταιρεία ιδιοκτήτη & διεύθυνση ακινήτου
• Ημερομηνία εφαρμογής και περιγραφή εργασιών
• Χημικά προϊόντα (ειδικός κωδικός / δραστική ουσία)
• Όνομα & άδεια εφαρμοστή (αδειοδοτημένη εταιρεία ή γεωπόνος)
• Συστάσεις/συμβουλές για επαναληπτικές εφαρμογές (αν απαιτούνται)

FAQ — Συχνές ερωτήσεις

1. Πρέπει να κάνω απολύμανση μετά από κάθε αναχώρηση;

Ο νόμος ζητά πιστοποιημένη κάλυψη και τεκμηρίωση των εφαρμογών. Η υποχρέωση για “μετά από κάθε αναχώρηση” εξαρτάται από τον τύπο του καταλύματος, τη συχνότητα θητείας και τις τοπικές οδηγίες. Συζητήστε την ιδανική συχνότητα με τον τεχνικό μας.

2. Πόσο διαρκεί το πιστοποιητικό;

Η διάρκεια δεν είναι αυστηρά καθορισμένη σε όλα τα άρθρα — πολλές φορές καθορίζεται από την τεχνική εκτίμηση και την τοπική υγειονομική αρχή. Καλό είναι να διατηρείτε ανανεώσεις ανάλογα με τη χρήση.

3. Τι πρόστιμο κινδυνεύω;

Τα πρόστιμα διαφέρουν ανά παράβαση — έχουν αναφερθεί ενδεικτικά ποσά έως 5.000 € ανά παράβαση και αυξημένα ποσά σε συνδυαστικές/σοβαρές παραβάσεις.

Πρακτικά εργαλεία για τον ιδιοκτήτη

• Template PDF για φάκελο ελέγχου (μπορούμε να το παρέχουμε κατόπιν αιτήματος)
• Ειδοποιήσεις για επαναληπτικές εφαρμογές (cron/email)
• Πακέτα συντήρησης για εποχιακά ακίνητα